2016-2022年中国分时度假酒店市场分析与投资前景研究报告

报告说明:
    博思数据发布的《2016-2022年中国分时度假酒店市场分析与投资前景研究报告》介绍了分时度假酒店行业相关概述、中国分时度假酒店产业运行环境、分析了中国分时度假酒店行业的现状、中国分时度假酒店行业竞争格局、对中国分时度假酒店行业做了重点企业经营状况分析及中国分时度假酒店产业发展前景与投资预测。您若想对分时度假酒店产业有个系统的了解或者想投资分时度假酒店行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
报告目录：
 
第一章2014-2016年分时度假产业概述10
第一节分时度假的起源10
第二节分时度假发展意义11
第三节分时度假与分时度假交换13
一、分时度假13
二、分时度假交换15
三、分时度假种类16
第四节全球分时度假的产生及发展18
第五节全球分时度假发展现状19
一、全球分时度假市场整体状况19
二、全球分时度假市场主要企业20
 
第二章2014-2016年分时度假相关产品分析--产权式酒店、酒店公寓30
第一节产权式酒店30
一、产权式酒店定义及类别30
二、分时度假与产权式酒店的联系与区别31
（一）共同点分析31
（二）区别分析32
三、产权式酒店与分时度假酒店的区别32
四、我国产权式酒店的发展分析34
（一）发展环境分析34
（二）主要特征分析34
（三）发展空间分析36
（四）主要代表企业分析37
（五）商业模式分析37
（六）投资价值分析39
（七）投资预测分析40
第二节酒店式公寓42
一、酒店式公寓定义42
二、中国酒店式公寓概况47
三、酒店式公寓的消费群体48
四、酒店式公寓的发展优势49
五、酒店式公寓的发展劣势50
六、中国酒店式公寓趋势预测51
 
第三章2016年中国分时度假酒店运行环境分析54
第一节中国宏观经济环境分析54
一、中国GDP增长情况分析54
二、社会固定资产投资分析55
三、城乡居民收入增长分析62
四、居民消费价格变化分析63
第二节中国分时度假酒店行业政策环境分析65
一、国内旅游业管理体制65
二、《加快发展旅游业意见》75
三、行业政策法规创新情况84
四、国民旅游休闲纲要（2016-2022）87
五、法定节假日带薪假期实施93
 
第四章2014-2016年中国分时度假产业现状分析95
第一节中国分时度假发展历程95
一、初步尝试阶段(1987年-1997年)95
二、探索发展阶段(1997年-2003年)96
三、本土化发展阶段(2003年-至今)97
第二节中国分时度假产业发展现状分析98
一、分时度假企业主要类别98
二、分时度假酒店经营模式103
三、分时度假发展本土化106
四、分时度假发展的困境107
五、分时度假产业亟待规范化108
第三节中国分时度假市场发展分析109
第四节中国分时度假目前存在的问题111
一、在短期内无法自由选择国内的各类度假地111
二、运作不够灵活，时空选择有局限性112
三、无法保证出境旅游的实现112
四、费用不一定足够低廉112
五、欺诈性销售与强制性销售113
六、经营操作不规范113
第五节国外分时度假发展借鉴114
一、国外分时度假产品发展的成功经验114
二、国外分时度假发展经验对我国的启示118
 
第五章2012-2016年中国分时度假企业现状分析120
第一节天津泰达度假交换有限公司120
一、企业基本情况120
二、企业营销网络分布121
三、企业主营业务分析124
第二节中安达公司125
一、企业基本情况125
二、市场策略分析125
三、企业销售渠道分析126
四、企业主营业务分析127
五、企业发展规划分析127
第三节北京五洲环球酒店管理有限公司129
一、企业基本情况129
二、企业主营业务分析129
三、企业产品分析130
第四节天伦度假发展有限公司132
一、企业基本情况132
二、企业组织架构分析132
三、企业资质分析132
四、企业营销网络分析133
五、企业发展目标134
第五节达安国际度假交换公司135
一、企业基本情况135
二、企业主营业务分析135
三、企业竞争优势分析135
第六节三亚红树林度假酒店136
一、企业基本情况136
二、企业业务体系分析136
第七节重庆环美度假咨询服务有限公司140
一、企业基本情况140
二、企业营销网络分析140
 
第六章2014-2016年中国分时度假酒店的运营分析141
第一节分时度假酒店概述141
第二节分时度假产品的运营体系141
一、分时度假体系的基本主体141
二、分时度假体系内的基本关系143
三、分时度假产品谱系将144
第三节分时度假产品的销售分析147
一、分时度假消费特征分析147
二、分时度假目标客户分析150
三、分时度假消费者保障机制分析151
四、分时度假产品销售方式分析152
五、分时度假产品意义分析153
六、分时度假产品的开发与销售重点158
七、销售建议159
第四节分时度假酒店发展的制约因素分析161
一、缺乏相应的法律保护161
二、度假时间得不到保证162
三、国际化交换没有较好实现163
四、缺乏城市品牌效应163
五、国内可供交换的分时度假资源有限163
第五节分时度假对我国度假酒店的影响164
第六节度假酒店的淡季管理分析166
一、提供不同的度假产品，吸引更多的客人166
二、推出价格折扣、各种优惠，刺激人们的需求167
三、采取网络促销手段，增加人气168
四、举办各种专题活动，吸引客人前往169
 
第七章2014-2016年中国分时度假酒店相关产业分析171
第一节中国旅游业发展分析171
一、中国旅游业发展情况171
二、旅游业进入互联网时代174
三、中国旅游业对酒店影响177
第二节中国会展业发展分析178
一、中国会展市场发展现状178
二、会展业与酒店互动模式179
三、会展行业发展趋势前景187
第三节中国餐饮业发展分析189
一、餐饮业发展情况分析189
二、旅游餐饮消费市场特征190
三、国内餐饮行业发展趋势191
 
第八章2016-2022年中国分时度假酒店市场前景趋势预测分析195
第一节中国分时度假酒店市场前景分析195
一、分时度假酒店市场前景分析195
二、度假酒店市场前景分析196
第二节中国分时度假酒店发展预测分析197
一、分时度假酒店发展预测197
二、旅游度假酒店发展预测197
 
第九章中国分时度假产业投资前景研究分析206
第一节分时度假产品的总体概述206
一、分时度假产品概述206
二、分时度假产品的保健和激励因素208
第二节分时度假产品投资策略211
一、提供优良的旅游度假服务211
二、制定大众化产品价格211
三、建立分时度假交换网络213
四、大力推广“点数制”产品215
五、增强产品信用，降低购买风险216
第三节国内分时度假酒店投资前景研究218
一、锁定目标市场，提升营销效率218
二、强化网络技术，扩大交换网络219
三、拓展度假业务，增加住宿附加值219
第四节分时度假企业营销策略分析220
一、差异化定位策略---按消费者需要设计产品220
二、人性化接触策略---按消费者需要展开促销220
三、传统加现代策略—按消费者需要设置渠道221
四、低成本竞争策略—按消费者需要制定价格221
 
第十章中国分时度假酒店投资前景分析223
第一节分时度假酒店投资机会分析223
第二节分时度假酒店投资前景分析223
一、分时度假投资前景分析223
（一）宏观经济风险223
（二）政策风险226
（三）社会文化风险227
二、分时度假酒店风险防范策略228
第三节分时度假酒店投资价值分析230
一、分时度假产品对旅游产业贡献大230
二、分时度假可以盘活闲置地产，增加资产性收益231
三、分时度假更经济、更舒适、更灵活232
第四节中国分时度假酒店投资建议232
 
图表目录：
图表1分时度假发展历程12
图表2分时度假的基本概念15
图表3典型分时度假的主要运营机制17
图表4国外分时度假市场特征及发展趋势21
图表5RCI分时度假的价值体系及控制体系23
图表6分时度假与产权酒店的本质33
图表7产权式酒店与分时度假酒店的区别34
图表82016年中国产权式酒店行业主要生产企业39
图表9分时度假中国发展趋势42
图表102014-2016年工业产值数据统计表57
图表112014-2016年3月中国城镇固定投资表58
图表122014-2016年3月中国房地产开发投资表59
图表132014-2016年3月中国城镇固定投资表60
图表142014-2016年3月中国房地产开发投资表61
图表152016年3月固定资产投资继续回落2.3%至13.3%62
图表162016年地产、基建以及制造业投资均出现下滑63
图表172016年3月基建+地产投资大幅下滑3.8%至13.3%63
图表182012-2016年中国CPI\PPI价格指数变动趋势图65
图表192014-2016年中国居民消费价格涨跌幅66
图表20旅游业对GDP、就业和投资的贡献87
图表21旅游业规划指标体系（2011-2015）88
图表22各地旅游业发展规划89
图表23分时度假中国发展阶段98
图表24分时度假的集中模式对比表106
图表25中国交换式产权酒店未来发展思路107
图表26分时度假中国发展的问题109
图表27分时度假成功关键点113
图表28美国分时度假行业的发展变化118
图表29天津泰达度假交换有限公司权益人分布城市123
图表30天津泰达度假交换有限公司TRAC交换酒店分布城市124
图表31天津泰达度假的发展历程125
图表32泰达度假交换公司（加盟RCI）度假交换网络分析图125
图表33红树林中国分布138
图表34青岛灵山湾产品及价格体系140
图表35三亚湾产品及价格体系140
图表36分时度假业相关运行主体144
图表37典型的分时度假运营机制145
图表38分时度假交换系统相关主体及基本运作模式148
图表39国内目标市场对分时度假的认知度149
图表40消费者对分时度假产品年限选择150
图表41消费者对促销手段偏好151
图表42分时度假项目客户特点152
图表43分时度假项目客户购买共性问题153
图表44几种销售通路对比154
图表45分时度假几种模式对比161
图表46分时度假与酒店集团合作优势分析167
图表472016-2022年中国旅游业总收入变化及预测173
图表48国内居民旅游情况175
图表49国内游与入境游接待情况175
图表501999-2016年中国旅游业互联网发展阶段176
图表512016-2022年中国在线旅游交易规模及预测177
图表52中国在线旅游渗透率及发展潜力177
图表532016年发达国家在线旅游渗透率对比178
图表54分时度假要素构成图208
图表55赫茨伯格双因素理论210
图表56不同年限产品价格比较215
图表57分时度假产品类型细分表224
图表58各家庭收入等级在城市家庭占比情况227
图表59消费的增长主要由富裕阶层和中产阶级推动228