深度解读：当2.8亿老人遇上“医养结合”，疗养院行业正在发生什么？

一、行业概念概况

老年疗养院是指为老年人提供长期照护、健康管理、康复护理及生活支持的专业化服务机构，介于医疗机构与养老机构之间，重点针对失能、半失能及术后康复老人。在中国，该行业通常被纳入“医养结合”体系，涵盖康复医院、护理院、社区养老服务中心等多种形态，是应对人口老龄化的重要社会基础设施。
二、市场特点

    需求刚性化：中国60岁以上人口已超过2.8亿（占总人口近20%），其中失能、半失能老人约4400万，催生了对专业疗养服务的刚性需求。

    服务分层化：市场呈现高端定制化、中端普惠型与基础保障型多层次服务并存格局。

    区域不均衡：一线城市及沿海发达地区市场较为成熟，中西部地区仍处于起步阶段。

    支付结构多元：目前以自费为主，但长期护理保险试点已覆盖49个城市，医保支付逐步探索接入。

三、行业现状

    供给总量不足：全国各类养老机构床位总数约820万张，但具备医疗护理功能的床位不足30%，专业疗养服务供给缺口显著。

    运营主体多样：公立机构占主导，民营资本加速进入，外资通过合作模式参与，形成“公建民营”“医养联营”等多种模式。

    服务能力参差：头部机构已形成标准化服务体系，但大量中小机构仍面临护理人员短缺、医疗资源衔接不畅等问题。

    政策支持密集：近年出台《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》等文件，在土地、税收、补贴方面给予支持。

四、未来趋势

    智慧化升级：物联网监测设备、康复机器人、远程医疗等技术将深度融合服务流程。

    社区融合化：“社区嵌入式”疗养站点将成为发展重点，实现“原居安老”。

    产业链延伸：向上游拓展至老年康复器械研发，向下游衔接临终关怀、老年旅游等增值服务。

    资本化加速：预计将有更多机构通过REITs、并购重组等方式对接资本市场。

五、挑战与机遇

挑战：

    专业人才缺口超过300万，护理人员流失率高

    盈利模式尚未完全跑通，平均回报周期长达8-10年

    医疗与养老服务体系衔接存在政策壁垒

    标准化建设和质量监管体系尚待完善

机遇：

    长期护理保险全面推行后将释放数千亿支付能力

    适老化改造、智慧养老等新业态创造增长点

    银发消费升级推动高端个性化服务需求

    国企央企加速布局，带动行业整合与标准提升

    在这个过程中，博思数据将继续关注行业动态，为相关企业和投资者提供准确、及时的市场分析和建议。<

    《2026-2032年中国老年疗养院行业市场发展现状调研与及投资前景研究报告》由权威行业研究机构博思数据精心编制，全面剖析了中国老年疗养院市场的行业现状、竞争格局、市场趋势及未来投资机会等多个维度。本报告旨在为投资者、企业决策者及行业分析师提供精准的市场洞察和投资建议，规避市场风险，全面掌握行业动态。